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车库“创意”装修 有门窗有厨房

2015/2/9 13:33:17
文章来源:网络

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  塑钢窗、防盗门取代了原本的车库大门,还外扩出来一米多宽的“墙壁”,原本的车库经过改造变成了住宅,还对外出租。这事您怎么看?

  车库外扩还安装了塑钢窗

  家住长春(楼盘)市梧桐花园的张先生日前向本报反映:小区里好多购买车库的业主都在装修车库,这个装修可是相当有“创意”,不但给车库安装了塑钢窗,还外扩了墙壁,把车库改成了住宅。

  “既然是车库,就应该用于停车,这样改造会不会影响楼体安全呢?”张先生说,车库外扩,宽敞的马路变窄了,外面的车掉个头都费劲儿了,这事儿,小区物业并没有进行管理。张先生还听说,对于改造,小区物业竟是默许的,而且交钱就可以随便改。

  一栋楼四五个车库变模样

  昨日,记者在梧桐花园小区里看到,14栋、17栋、18栋楼下都有车库,18栋车库被改造得最多,有四五个车库都变了模样儿。从外面看,有门有窗,根本看不出是车库,而且车库的前、后两侧都进行扩建,前、后各向外延伸出一米多宽,原本的车库大门也被小的防盗门所取代。

  在14栋,一个车库已改造完成,窗上贴着出租广告。透过窗子看到,窗边是厨房,里边还有一张双人床。记者拨通出租电话,对方说,这里是车库改造的,铺了地热,正常住人没问题,月租金900元,除了能当住宅外,还可以当门市,怎么用由租房者说了算。

  “车库改成住宅,物业允许吗?”记者表示出担心。对方称,可以放心使用,改造时已向物业交了2000元钱,然后就没有人管了,小区里好多人都这样做。

  交钱真的可以随便改吗?

  随后,记者联系到小区的物业,物业经理张先生说,小区车库改成住宅,这是小区居民的个人行为,物业不知情。对于收钱一事,张先生并没有否认,但他说,他们收的不是改造费用,而是车库的管理费,就跟房屋的物业费一样,不是居民所说的交2000元钱就可以随便改用途。

  车库可以被改作他用吗?

  对此,长春市规划局及长春市绿园区住建局相关工作人员介绍,目前确实存在小区车库被改作他用的情况,而且很普遍,好多都是变成商铺,改成住宅的还不太多。改造车库肯定要有整改手续,擅自改变用途,是不允许的,尤其是在改造的过程中,破坏了承重墙或扩建、改变了房屋结构,对房屋安全构成了影响,就更不允许了。也不允许擅自将车库改作经营用途,一旦发现这种情况,业主可向物业反映,物业也应及时制止,解决不了的,物业可向综合执法部门投诉。

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